Modèle de bail de location appartement meublé

B. ABANDON. Si les locaux sont abandonnés, désertés ou libérés par le locataire avant l`expiration de la durée du bail, et ce bail n`est pas annulé conformément aux dispositions de l`article 5 du présent bail, à son gré, peut pénétrer dans les locaux et en prendre possession , sans demande de possession. En foi de quoi, le locateur et le locataire ont exécuté ce bail le jour et l`année d`abord écrit. Courtney Craig est rédacteur et écrivain pour le blog de l`appartement guide. Elle loue des appartements pour 12 ans dans 4 villes avant d`acheter sa première maison à Atlanta. Trouvez Courtney sur Google. C. AVIS DE GUÉRISON OU D`ABANDON. Sur la violation par le locataire de toute obligation de sa location autre que le non-paiement du loyer, et si le locataire ne parvient pas à corriger cette violation dans les trente (30) jours après avoir reçu l`avis de celui-ci, lequel avis à l`option du locateur peut constituer un avis à quitter signifié au locataire et à l`administrateur de loyer du district de Columbia, ce bail cessera et déterminera, et le locateur pourra procéder à la récupération de la possession desdits locaux en vertu des dispositions du code de loi pour le district de Columbia, ou par un tel processus juridique qui peut à l`époque être en opération et la force dans des affaires similaires relatives à des procédures entre les propriétaires et les locataires, et quand cette possession est obtenue locateur peut re-louer lesdits locaux au risque et au coût du locataire défaille , dont le défaut ne peut en aucun cas lui exonérer de la responsabilité de la différence entre le loyer réservé aux présentes et le loyer effectivement reçu par le locateur pendant le mandat restant après que ce défaut se produise. 38.

CONTRAT COMPLET. Ce bail sera réputé être l`intégralité du contrat et aucun accord oral ne sera réputé valide, sauf s`il est réduit à l`écrit et indiqué dans les présentes. Toute représentation, incitation, garantie, entente ou entente qui n`est pas contenue dans le présent bail n`aura aucune force ou effet. Ce bail peut être modifié ou modifié de quelque manière que ce soit par un instrument dûment signé par les deux parties. Le présent bail sera interprété conformément à la loi du district de Columbia. En savoir plus: baux de mois en mois: ce que vous devez savoir 3. DÉPÔT DE GARANTIE. Le locataire doit payer au locateur, à l`exécution du présent bail, la somme de $500,00 pour les conditions de location inférieures à 90 jours, $1 000,00 pour les conditions de location 90 jours et plus) comme garantie pour le respect des conditions du présent bail. CE dépôt n`est pas un loyer et ne peut être utilisé ou appliqué en tant que tel par le locataire sans le consentement écrit exprès du locateur. Il est entendu et convenu que tout ou partie du dépôt de garantie (y compris les intérêts courus, le cas échéant) peut être retenu par le locateur comme paiement intégral ou partiel du loyer impayé ou de tout autre frais du locataire qui demeurent impayés, y compris, mais sans s`y limiter, le coût des éléments suivants pour lesquels le locataire est responsable en dommages-intérêts au locateur si le dépôt de garantie n`est pas suffisant pour acquitter ces frais (1) tout travail au-delà de ce qui est habituellement nécessaire pour le nettoyage du poêle, du réfrigérateur, de la cuisine, de la salle de bains ou d`autres parties des locaux et pour l`enlèvement de déchets ou d`autres biens laissés ou abandonnés dans les locaux; (2) les frais supplémentaires de peinture et de redécoration des locaux résultant de toute condition des lieux au-delà de celle causée par l`usure ordinaire, y compris l`enlèvement du papier peint installé par le locataire, ou toute autre action du locataire qui nécessite repeindre ou redécorer les coûts; (3) le coût de la réparation ou du remplacement d`une partie des locaux ou des biens du locateur qui y est placé, qui peut être blessé, défiguré, détruit, enlevé ou altéré de quelque manière que ce soit; (4) les autres dommages causés aux locaux par la négligence du locataire, des agents du locataire, de la famille ou des invités; (5) les frais administratifs, publicitaires, de redécoration et autres, y compris le coût de l`expulsion totale ou partielle, qui sont encourus par le locateur pour rélouer les locaux en raison de la résiliation anticipée de ce bail; (6) les frais ou pénalités tardifs résultant de la violation par le locataire de tout terme ou condition de ce bail; et (7) lors de l`exécution du bail et du locataire offrant un dépôt de garantie comme moyen de sécuriser les locaux légalement et honorablement et avant de prendre possession des locaux, le locataire, pour quelque raison que ce soit, ne prend pas possession, le locataire perdra son dépôt de garantie en tant que locateur pertes de revenus d`autres locataires potentiels.